PATRIM’HOTELS
La reprise et le relancement d’hôtels
L’investissement hôtelier est depuis plusieurs années en phase de croissance, confirmant l’intérêt des investisseurs à la recherche de rendements plus attractifs, tout en restant basé sur un sous-jacent immobilier, facteur de résilience à l’inflation. Le parc hôtelier français reste insuffisant pour répondre à la demande, tant sur un plan quantitatif, avec un ralentissement des projets de construction neuve (dû au renchérissement des coûts), que sur un plan qualitatif, avec un besoin fort de rénovation et de repositionnement.
Nos trois premiers club deals privés PATRIM’HÔTELS développés avec l’opérateur partenaire HMV (Hôtels et Maisons de Ville) fondé par Samuel Thomas représentent 7 hôtels, dont la majeure partie en centre-ville de province, avec plus de 420 chambres et un investissement total supérieur à 50 M€, dont deux tiers pour l’acquisition des murs et des fonds de commerce et un tiers pour les travaux de rénovation.
Nous croyons résolument au potentiel de création de valeur de ces projets de reprise d’hôtels moyenne gamme de province et de leur relancement associé à un choix judicieux d’enseignes, porté par un management professionnel et rigoureux.
Le Best Western Plus Le Havre Centre Gare
Après une rénovation majeure de l’hôtel, une remise aux normes et un relancement sous enseigne, le Best Western Plus Le Havre Centre Gare a pris une place de référence dans la cité du Havre.
Chambres : 49
Le Grand Hôtel Grenoble
BW Premier Collection by Best Western
La reprise du Grand Hôtel, le 4* de référence de Grenoble, a donné lieu à la mise en place d’une gestion professionnelle et à un renforcement de son image et sa visibilité internationale grâce à l’enseigne BW Premier Collection by Best Western.
Chambres : 67
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